📕 第252回 宅建ラジオ｜使用貸借契約は貸主と借主のどちらもいつでも解除できるの？

アビ蔵：使用貸借では、貸主も借主もいつでも契約を解除できるの？

バステト：借主はいつでも解除できるけれど、貸主が解除できる場合には条件があるの。

アビ蔵：借主は、解除するための特別な理由がなくてもいいんだね。

バステト：ええ、借主は、使用貸借の期間や目的にかかわらず、いつでも契約を解除できるわ。

アビ蔵：では、貸主がいつでも解除できるのは、どんな場合なの？

バステト：使用貸借の期間も、使用・収益の目的も定めていない場合は、貸主もいつでも解除できるの。

アビ蔵：期間を定めず、借りる目的だけを決めていた場合はどうなるのかな？

バステト：その目的に従って使用・収益するのに足りる期間が経過すれば、貸主は契約を解除できるわ。

アビ蔵：期間を決めて物を借りた場合は、その期間が終わると使用貸借も終わるんだね。

バステト：そのとおり、期間満了のほか、目的に従った使用・収益の終了や借主の死亡によっても、使用貸借は終了するの。