📕 第317回 宅建ラジオ｜共用部分は誰の共有？全体共用部分と一部共用部分の違い

アビ蔵：共用部分には、全体共用部分と一部共用部分があるんだね。

バステト：そうね。この2つでは、誰の共有になるのかが違うのよ。

アビ蔵：全体共用部分は、誰の共有なの？

バステト：全体共用部分は、区分所有者全員の共有に属するわ。

アビ蔵：じゃあ、一部共用部分も全員で共有するの？

バステト：そこは違うわ。一部共用部分は、その部分を共用すべき区分所有者の共有に属するの。

アビ蔵：使う人の範囲によって、共有する区分所有者も変わるんだね。

バステト：そうよ。ただし、規約で別段の定めをすることもできるわ。

アビ蔵：なるほど。全体共用部分は全員、一部共用部分は共用すべき人たち、と分けて覚えるんだね。