📕 第322回 宅建ラジオ｜管理組合法人になるには？集会の決議要件と登記

アビ蔵：マンションの管理組合って、法人にすることもできるんだね。

バステト：そうね。集会で必要な決議をして、管理組合法人にすることができるわ。

アビ蔵：決議には、どんな要件があるの？

バステト：まず、議決権を持つ区分所有者の過半数の者で、議決権の過半数を有するものが出席する必要があるの。

アビ蔵：そのうえで、どのくらいの賛成が必要なの？

バステト：出席した区分所有者と、その議決権の各4分の3以上の多数による決議が必要よ。

アビ蔵：決議ができたら、それだけで管理組合法人になるの？

バステト：それだけではないわ。法人になることを決議するとともに、名称と事務所を定める必要があるの。

アビ蔵：さらに登記も必要なんだね。

バステト：そうよ。主たる事務所の所在地で登記をすることで、管理組合法人になるのよ。