📕 第403回 宅建ラジオ｜役員や政令で定める使用人に欠格事由があると、法人は免許を受けられない？

アビ蔵：政令で定める使用人がいる会社は、宅建業の免許を受けられないの？

バステト：いいえ。使用人がいるだけでは問題ないわ。その人が免許の欠格事由に該当するかどうかが重要なの。

アビ蔵：そもそも、政令で定める使用人って、普通の従業員とは違うの？

バステト：そうよ。宅建業の事務所の代表者で、契約を締結する権限を持つ支店長や営業所長などのことよ。

アビ蔵：その支店長に欠格事由があったら、どうなるの？

バステト：法人の役員や政令で定める使用人の中に、法律で定められた欠格事由に該当する人がいると、その法人は免許を受けられないの。

アビ蔵：例えば、どんな人が該当するの？

バステト：免許申請前の5年以内に、宅建業に関して不正や著しく不当な行為をした人などよ。不正や不誠実な行為をするおそれが明らかな人も該当するわ。

アビ蔵：じゃあ、欠格事由がある支店長がいたら、会社の免許申請も認められないんだね。

バステト：そのとおり。役員や政令で定める使用人に欠格事由があると、法人自身が免許を受けられなくなる。ここが大切なポイントよ。