📕 第100回 宅建ラジオ｜解除したあと、第三者がいる場合はどうなるの？

アビ蔵： 解除したあとに、第三者が出てくる場合もあるんだね。

バステト： そうね。解除前に登場した第三者との関係が問題になるの。

アビ蔵： たとえば、買った建物をさらに別の人へ売った場合とかかな。

バステト： ええ。その第三者が登記を備えているかどうかが重要になるわ。

アビ蔵： 登記があると、解除した人より強い立場になるんだ。

バステト： そう。第三者が登記を備えていれば、建物の返還を請求できなくなるの。

アビ蔵： 第三者の善意とか悪意は関係ないんだね。

バステト： ええ。この場合は、登記を備えているかがポイントなの。