📕 第137回 宅建ラジオ｜買主は売主に対して登記がなくても所有権を主張できるの？

アビ蔵：登記がなくても権利を主張できる場合があるんだね。

バステト：そうよ。契約当事者同士なら、登記がなくても所有権の取得を主張することができるの。

アビ蔵：売主と買主の関係なら大丈夫なんだ。

バステト：ええ。当事者同士の関係では、登記の有無は問題にならないわ。

アビ蔵：じゃあ買主は登記をしていなくても売主に所有権を主張できるの？

バステト：そのとおり。買主は売主に対して、登記がなくても所有権の取得を主張することができるの。

アビ蔵：第三者との関係とは扱いが違うんだね。

バステト：そう。第三者との関係では登記が重要だけれど、契約当事者同士なら登記がなくても主張できるわ。

アビ蔵：まずは当事者同士なら登記がなくても主張できると覚えればよさそうだね。

バステト：ええ。それが登記がなくても権利を主張できる代表的な場面よ。