📕 第200回 宅建ラジオ｜共同抵当とは何なの？
放送の途中で、商品の紹介が出てくることがあります。
すこしだけ、頭のすみに置いておく宅建の話。
アビ蔵：共同抵当って、どんな抵当権なの？
バステト：一つの債権を担保するために、複数の不動産へ抵当権を設定することを共同抵当というの。
アビ蔵：例えば、土地と建物の両方に抵当権を付けるような場合だね。
バステト：そう。そのような場合によく共同抵当が利用されるわ。
アビ蔵：もし同時に競売されたら、配当はどうなるの？
バステト：それぞれの不動産の価額に応じて配当されるの。
アビ蔵：価額の割合で配当額が決まるんだね。
バステト：そのとおり。この論点では、「共同抵当」と「同時配当では価額に応じて配当される」ことを覚えるのがポイントよ。
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よくある質問（Q&A）
共同抵当とは何ですか？
一つの債権を担保するために、複数の不動産へ抵当権を設定することです。同時に配当される場合は、それぞれの不動産の価額に応じて配当されます。
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