📕 第243回 宅建ラジオ｜転借人が賃料を前払いしたら賃貸人にも主張できる？
放送の途中で、商品の紹介が出てくることがあります。
すこしだけ、頭のすみに置いておく宅建の話。
アビ蔵：転借人が転貸人へ賃料を前払いしたら、その分は賃貸人にも主張できるの？
バステト：いいえ。転借人は、転貸人に対する賃料の前払いをもって、賃貸人に対抗することはできないわ。
アビ蔵：もう前払いしていても、賃貸人から請求されたら支払わないといけない場合があるんだね。
バステト：そうなの。このルールは、賃貸人を保護するために定められているのよ。
アビ蔵：試験では「前払いしているから大丈夫」と思うと間違えそうだね。
バステト：そのとおり。「転貸人への前払いは、賃貸人には対抗できない」と覚えておきましょう。
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よくある質問（Q&A）
転借人が転貸人へ賃料を前払いした場合、賃貸人に対抗できますか？
いいえ。転借人は、転貸人に対する賃料の前払いをもって、賃貸人に対抗することはできません。
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