📕 第324回 宅建ラジオ｜管理組合法人の集会は何人必要？定足数と4分の3決議

アビ蔵：管理組合を法人にするときは、まず集会の定足数を満たす必要があるんだね。

バステト：そうね。区分所有者の人数と議決権の両方について、条件を満たす必要があるわ。

アビ蔵：区分所有者は、どのくらい出席すればいいの？

バステト：議決権を持たない人を除いて、区分所有者の過半数の者が出席する必要があるの。

アビ蔵：人数だけ過半数ならいいの？

バステト：いいえ。その出席者が、議決権の過半数も持っていなければならないわ。

アビ蔵：人数と議決権、両方で過半数が必要なんだね。

バステト：そうよ。そして定足数を満たしたうえで、出席した区分所有者とその議決権の各4分の3以上の多数による決議が必要なの。

アビ蔵：なるほど。まず過半数で集会を成立させて、そのあと4分の3以上の決議をするんだね。