すこしだけ、頭のすみに置いておく宅建の話。

アビ蔵:宅建業を始めるとき、免許は誰に申請するの?

バステト:事務所を設置する場所によって、都道府県知事か国土交通大臣に申請するのよ。

アビ蔵:たとえば、東京都に事務所を1つだけ置く場合は?

バステト:その場合は東京都知事よ。事務所が1つの都道府県内だけにあるなら、その都道府県の知事に申請するの。

アビ蔵:じゃあ、東京都内に本店と支店の2つがあったら?

バステト:それでも東京都知事よ。事務所が何か所あっても、すべて東京都内なら変わらないわ。

アビ蔵:東京に本店、大阪に支店を置いたらどうなるの?

バステト:その場合は国土交通大臣よ。2つ以上の都道府県に事務所を設置するからね。

アビ蔵:なるほど。事務所の数じゃなくて、どの都道府県にあるかが大事なんだね。

バステト:そういうこと。ちなみに、案内所など、法律上の事務所に当たらない施設は、この判断には含めないのよ。

よくある質問(Q&A)

宅建業の免許申請先はどのように決まりますか?

事務所を設置する都道府県によって決まります。1つの都道府県内にのみ事務所を設置する場合は、その都道府県知事に申請します。2つ以上の都道府県に事務所を設置する場合は、国土交通大臣に申請します。

同じ都道府県内に複数の事務所がある場合は、国土交通大臣免許が必要ですか?

いいえ。複数の事務所があっても、すべて1つの都道府県内に設置されている場合は、その都道府県知事の免許になります。

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