📕 第170回 宅建ラジオ｜仮登記に基づく本登記で第三者の承諾が必要になるのはどんな場合？
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すこしだけ、頭のすみに置いておく宅建の話。
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アビ蔵：仮登記を本登記にするとき、第三者の承諾が必要になる場合があるんだね。
バステト：そう。登記上の利害関係を有する第三者がいる場合よ。
アビ蔵：利害関係を有する第三者って、どんな人なんだろう。
バステト：仮登記のあとに登記を受けた人などが該当するわ。
アビ蔵：その人の権利に影響が出る可能性があるんだね。
バステト：だから承諾が必要になるの。
アビ蔵：承諾がなければ本登記はできないの？
バステト：登記上の利害関係を有する第三者がいる場合は、その承諾が必要になるわ。
アビ蔵：承諾をもらったことはどうやって証明するんだろう。
バステト：承諾証明情報を添付するの。承諾に代わる裁判の謄本でも認められるわ。
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よくある質問（Q&A）
仮登記に基づく本登記で第三者の承諾が必要になるのはどんな場合ですか？
登記上の利害関係を有する第三者がいる場合です。
第三者の承諾があることはどのように証明しますか？
承諾証明情報を添付して証明します。
第三者の承諾が得られない場合はどうしますか？
承諾に代わる裁判の謄本を添付します。
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