📕 第241回 宅建ラジオ｜転貸・賃借権の譲渡に賃貸人の承諾は必要？
放送の途中で、商品の紹介が出てくることがあります。
すこしだけ、頭のすみに置いておく宅建の話。
アビ蔵：転貸や賃借権の譲渡には、賃貸人の承諾が必要なんだね。
バステト：そうよ。賃借人は、賃貸人の承諾を得なければ、転貸や賃借権の譲渡をすることはできないわ。
アビ蔵：もし承諾を得ずに第三者へ使わせたらどうなるの？
バステト：原則として、賃貸人は賃貸借契約を解除することができるの。
アビ蔵：いつでも解除できるわけではないの？
バステト：そう。背信的行為と認めるに足りない特段の事情がある場合には、賃貸人は契約を解除することができないわ。
この記事のテーマはこちらでまとめています →
詳しくはこちら
よくある質問（Q&A）
転貸や賃借権の譲渡には賃貸人の承諾が必要ですか？
はい。転貸や賃借権の譲渡をするには、賃貸人の承諾が必要です。承諾なく第三者に使用・収益させた場合は、原則として賃貸人は契約を解除できます。ただし、背信的行為と認めるに足りない特段の事情がある場合は解除できません。
📻 この番組をもっと聴く
📻 気が向いたら、応援してください。
