📕 第275回 宅建ラジオ｜借地権の最初の存続期間は最低何年なの？
放送の途中で、商品の紹介が出てくることがあります。
すこしだけ、頭のすみに置いておく宅建の話。
アビ蔵：借地権って、最初は何年くらい土地を使えるの？
バステト：借地権の最初の存続期間は、最低30年よ。
アビ蔵：じゃあ、契約で40年と決めることもできるの？
バステト：ええ。30年より長い期間を定めたときは、その期間になるわ。
アビ蔵：逆に、10年とか20年にすることはできないの？
バステト：30年より短い期間を定めても、借地権の存続期間は30年になるの。
アビ蔵：期間を何年と決めなかった場合は？
バステト：その場合も30年よ。最初の借地権は「最低30年」と覚えておくと分かりやすいわ。
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よくある質問（Q&A）
借地権の最初の存続期間は最低何年ですか？
最低30年です。30年より長い期間を定めた場合はその期間となり、30年より短い期間を定めた場合や期間を定めなかった場合は30年となります。
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