📕 第315回 宅建ラジオ｜マンションの専有部分と共用部分とは？区分所有法の基本

アビ蔵：マンションは、専有部分と共用部分に区別されるんだね。

バステト：そうね。まず、この2つを分けて覚えるのが基本よ。

アビ蔵：専有部分って、どんな部分なの？

バステト：専有部分は、区分所有権の目的となる建物の部分よ。たとえば、マンションの各部屋ね。

アビ蔵：じゃあ、廊下や階段室は共用部分なんだ？

バステト：ええ。廊下や階段室などは、法定共用部分として扱われるわ。

アビ蔵：共用部分には、ほかの種類もあるの？

バステト：あるわ。集会室など、規約によって共用部分とされる規約共用部分もあるのよ。

アビ蔵：なるほど。まずは、マンションを専有部分と共用部分に分けて考えるんだね。