📕 第385回 宅建ラジオ｜従業者名簿は10年間保存！帳簿との閲覧義務の違い

アビ蔵：従業者名簿は、最後の記載をした日から10年間保存するんだったよね。

バステト：そうよ。事務所ごとに備えて、従業者の氏名や従業者証明書の番号、主な仕事内容などを記載するの。

アビ蔵：この前勉強した帳簿とは、保存期間が違うんだね。

バステト：ええ。取引の帳簿は、原則として各事業年度の末日に閉鎖し、閉鎖後5年間保存するの。ただし、宅建業者が自ら売主となる新築住宅の取引では10年間よ。

アビ蔵：保存期間のほかにも、違いはあるの？

バステト：あるわ。大切なのは、取引の関係者から見せてほしいと請求されたときの扱いよ。

アビ蔵：お客さんから帳簿を見せてほしいと言われたら、見せないといけないの？

バステト：いいえ。宅建業法では、帳簿を取引の関係者に閲覧させる義務は定められていないの。

アビ蔵：じゃあ、従業者名簿はどうなの？

バステト：従業者名簿は違うわ。取引の関係者から請求があったときは、その人に閲覧させなければならないの。

アビ蔵：なるほど。帳簿には閲覧させる義務がないけど、従業者名簿にはあるんだね。

バステト：そのとおり。従業者名簿は、必要な事項を正しく記載して保存するだけでなく、取引の関係者から請求があれば閲覧させることも必要なのよ。