📕 第386回 宅建ラジオ｜専任の宅建士が不足したら？2週間以内の措置と設置義務

アビ蔵：宅建業者の事務所には、業務に従事する人5人につき1人以上、専任の宅建士が必要なんだよね。

バステト：そうよ。原則として、成年者である専任の宅建士を、事務所ごとに必要な人数だけ置かなければならないの。

アビ蔵：もし専任の宅建士が辞めたりして、人数が足りなくなったらどうするの？

バステト：すでにある事務所で必要な人数を満たさなくなった場合は、2週間以内に、人数を確保するなどの必要な措置を取らなければならないの。

アビ蔵：じゃあ、2週間は何もしなくてもいいってこと？

バステト：そういう意味ではないわ。2週間以内に、法律で決められた人数を満たすための措置を取る必要があるのよ。

アビ蔵：新しく事務所を開く場合も、最初の2週間は人数が足りなくてもいいの？

バステト：いいえ。新しく事務所を開設する場合は、最初から必要な人数の専任の宅建士を置かなければならないの。

アビ蔵：既存の事務所で人数が不足して、2週間以内に必要な措置を取らなかったらどうなるの？

バステト：宅建業法違反になるわ。監督処分や、100万円以下の罰金の対象になることがあるの。

アビ蔵：なるほど。新しく開く事務所は最初から必要人数をそろえる。すでにある事務所で不足したら、2週間以内に必要な措置を取るんだね。