📕 第420回 宅建ラジオ｜宅建業の免許証はいつ返納する？必要な4つの場合と返納不要の例外
すこしだけ、頭のすみに置いておく宅建の話。
アビ蔵：宅建業の免許がなくなったら、免許証は必ず返さないといけないの？
バステト：必ずというわけではないわ。免許証を返納しなければならない場合は、法律で決められているの。
アビ蔵：例えば、どんな場合なの？
バステト：まず、免許換えによって前の免許が効力を失った場合。それから、免許を取り消された場合よ。
アビ蔵：免許証をなくした場合はどうなるの？
バステト：なくした免許証が後から見つかった場合も、返納しなければならないわ。
アビ蔵：宅建業を廃業した場合も返すの？
バステト：ええ。廃業等の届出をする人は、届出の際に免許証を返納しなければならないの。
アビ蔵：返納する相手は誰なの？
バステト：免許を受けた国土交通大臣または都道府県知事よ。
アビ蔵：じゃあ、更新を忘れて免許の有効期間が満了した場合は？
バステト：その場合は、免許証を返納する必要はないの。ここは間違えやすいところね。
アビ蔵：なるほど。免許換えや取消し、紛失した免許証の発見、廃業等の届出では返納が必要。でも、更新忘れによる期間満了では不要なんだね。
バステト：そのとおり。返納が必要な場合は、遅滞なく行うことも覚えておいてね。廃業等の場合は届出の際に返納するのよ。
よくある質問（Q&A）
宅建業の免許証はどのような場合に返納する必要がありますか？
免許換えによって従前の免許が効力を失った場合、免許を取り消された場合、紛失した免許証を発見した場合には、遅滞なく免許証を返納しなければなりません。また、廃業等の届出をする場合は、その届出の際に免許証を返納する必要があります。
免許の更新を忘れて有効期間が満了した場合、免許証の返納は必要ですか？
いいえ。更新申請をせずに免許の有効期間が満了した場合、免許は効力を失いますが、免許証の返納は不要です。
紛失した免許証が見つかった場合はどうなりますか？
紛失した免許証を後から発見した場合は、遅滞なく免許権者に返納しなければなりません。
廃業等の届出をする場合、免許証はいつ返納しますか？
廃業等の届出をする人は、その届出をする際に、免許を受けた国土交通大臣または都道府県知事に免許証を返納しなければなりません。
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