📕 第40回 宅建ラジオ｜表見代理は善意無過失の相手方がいると本人に効力が帰属するの？

アビ蔵：表見代理って、本人に効力が及ぶ場合があるんだね。

バステト：そうね、一定の要件を満たすと、その行為の効果は本人に帰属するの。

アビ蔵：代理権がなくてもそうなるの？

バステト：原則は代理権がないと本人に効果は帰属しないけれど、表見代理では例外になるのよ。

アビ蔵：どんな条件が必要なの？

バステト：本人の表示などによって代理権があると信じさせた事情があり、相手方が善意無過失であることが必要なの。

アビ蔵：善意無過失ってどういうこと？

バステト：代理権がないことを知らず、かつ知らなかったことについて過失がないことをいうのよ。

アビ蔵：じゃあ結局どう考えればいいの？

バステト：表見代理は、要件を満たす場合には、その行為の効果が本人に帰属するのよ。