📕 第102回 宅建ラジオ｜履行不能になっても代金を支払う場合があるの？

アビ蔵： 建物が引渡し前に焼失した場合でも、代金を払わないといけないことがあるんだね。

バステト： そうね。契約が解除されない限り、代金支払債務は消えない場合があるの。

アビ蔵： 建物は受け取れないのに、支払いだけ残ることもあるんだ。

バステト： ええ。履行不能になっても、解除しない間は支払義務が残ることがあるの。

アビ蔵： じゃあ、解除するかどうかが重要なんだね。

バステト： そう。この場面では、危険をどちらが負担するかが問題になるの。

アビ蔵： 履行不能だけ見れば終わりじゃないんだ。

バステト： ええ。解除と代金支払義務の関係まで整理することが大切なの。