📕 第89回 宅建ラジオ｜履行不能でも契約は無効にならないの？

アビ蔵： 履行不能になると、債権者は履行を請求できなくなるんだね。

バステト： そうね。債務が履行不能になると、債権者はその履行を請求することができなくなるの。

アビ蔵： 建物が焼失して、引渡しができなくなる場合とかだよね。

バステト： ええ。建物が滅失してしまえば、引渡債務は履行不能になるわ。

アビ蔵： 後発的不能っていうのは、契約したあとに履行できなくなる場合なんだ。

バステト： そう。契約締結後に履行不能になる場合を、後発的不能というの。

アビ蔵： でも、契約そのものが無効になるわけではないんだね。

バステト： ええ。履行不能になっても、契約自体が無効になるわけではないの。