📕 第113回 宅建ラジオ｜契約不適合で追完を催告しても履行されない場合、契約の解除をすることができるの？

アビ蔵： 契約不適合があった場合って、 買主は契約を解除することができるの？

バステト： 契約不適合がある場合、 買主は契約の解除をすることができるわ。

アビ蔵： でも、 すぐに解除できるわけじゃないんだよね。

バステト： そうね。 原則として、 買主は相当の期間を定めて、 履行の追完を催告する必要があるの。

アビ蔵： 追完って、 修補とか代替物の引渡しのこと？

バステト： そう。 目的物の修補、 代替物の引渡し、 不足分の引渡しによる履行の追完があるわ。

アビ蔵： その期間内に追完されなかった場合は？

バステト： その場合、 買主は契約の解除をすることができるのよ。

アビ蔵： なるほど。 まず追完を求めて、 それでも契約内容に適合しなければ、 解除をすることができるんだね。