📕 第236回 宅建ラジオ｜不動産賃借権は第三者に対抗できる？
放送の途中で、商品の紹介が出てくることがあります。
すこしだけ、頭のすみに置いておく宅建の話。
アビ蔵：不動産を借りている人は、その賃借権を新しい所有者にも主張できるの？
バステト：原則として、不動産賃借権は第三者に対抗することができないわ。
アビ蔵：どうすれば第三者に対抗できるのかな？
バステト：賃借権の登記を備えれば、第三者に対抗することができるの。
アビ蔵：建物を借りている場合も、必ず賃借権の登記が必要なの？
バステト：建物の賃貸借では、建物の引渡しを受けていれば、賃借権の登記がなくても、その後に建物について物権を取得した者に対抗することができるわ。
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よくある質問（Q&A）
不動産賃借権は第三者に対抗できますか？
原則として第三者に対抗できませんが、賃借権の登記を備えれば対抗することができます。また、建物の賃貸借では、建物の引渡しを受けていれば、賃借権の登記がなくても、その後に建物について物権を取得した者に対抗することができます。
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