📕 第231回 宅建ラジオ｜民法上の賃貸借の存続期間は何年まで定められる？
放送の途中で、商品の紹介が出てくることがあります。
すこしだけ、頭のすみに置いておく宅建の話。
アビ蔵：民法上の賃貸借では、存続期間を何年まで定めることができるの？
バステト：賃貸借の存続期間は、50年を超えて定めることができないわ。
アビ蔵：契約で60年と定めたら、50年を超えた10年分だけが無効になるの？
バステト：いいえ。その場合は、賃貸借の存続期間そのものが50年になるの。
アビ蔵：50年が過ぎたら、もう更新することはできないのかな？
バステト：更新することはできるわ。ただし、更新後の期間も、更新した時から50年を超えて定めることはできないの。
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よくある質問（Q&A）
民法上の賃貸借の存続期間は何年まで定めることができますか？
民法上の賃貸借の存続期間は、50年まで定めることができます。50年を超える期間を定めた場合、その存続期間は50年となります。
賃貸借の存続期間は更新できますか？
更新することができます。ただし、更新後の期間も、更新した時から50年を超えて定めることはできません。
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