📕 第169回 宅建ラジオ｜仮登記を本登記にすると順位はどうなるの？

アビ蔵：仮登記をしたあとで本登記をすると、仮登記の順位が生きるんだね。

バステト：そう。本登記の順位は仮登記をした時点の順位になるの。

アビ蔵：じゃあ、仮登記だけの状態ではどうなんだろう。

バステト：仮登記だけでは第三者に対抗できないわ。

アビ蔵：でも順位は確保されているんだよね。

バステト：ええ。本登記になったときに、その順位が意味を持つの。

アビ蔵：先に仮登記しておけば、あとから本登記した人より有利になる場合もあるんだ。

バステト：そう。仮登記の役目は順位を守っておくことなの。

アビ蔵：仮登記だけでは対抗できないけど、本登記にすると仮登記の順位が生きるんだね。

バステト：順位保全の効力って、そういうことなのよ。