📕 第173回 宅建ラジオ｜合筆とは？地目や所有者が違うと合筆できない？
放送の途中で、商品の紹介が出てくることがあります。
すこしだけ、頭のすみに置いておく宅建の話。
アビ蔵：合筆って、いくつかの土地を一つにまとめることなんだね。
バステト：そう。数筆の土地を一筆の土地にする登記よ。
アビ蔵：じゃあ、隣り合う土地なら何でも合筆できるのかな。
バステト：そうじゃないの。いくつか条件があるわ。
アビ蔵：どんな条件なんだろう。
バステト：まず地目が同じでなければならないの。
アビ蔵：宅地と畑みたいに違うとダメなんだね。
バステト：それと所有権の登記名義人も同じでなければならないわ。
アビ蔵：地目や所有者が違うと合筆できないんだね。
バステト：そこが試験で問われやすいポイントよ。
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よくある質問（Q&A）
合筆とは何ですか？
数筆の土地を一筆の土地にまとめる登記です。
合筆するためにはどんな条件がありますか？
地目が同じであり、所有権の登記名義人も同じであることが必要です。
地目や所有者が異なる土地でも合筆できますか？
いいえ。地目や所有権の登記名義人が異なる場合は合筆できません。
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