📕 第198回 宅建ラジオ｜抵当権の順位の譲渡と放棄は何が違うの？
放送の途中で、商品の紹介が出てくることがあります。
すこしだけ、頭のすみに置いておく宅建の話。
アビ蔵：抵当権の順位の譲渡と放棄って、配当の方法が違うんだよね？
バステト：そうよ。この2つは配当の計算方法が違うから、区別して覚えることが大切なの。
アビ蔵：順位を譲渡したときは、どう配当するの？
バステト：譲渡に関わった配当額を、譲受人に優先して配当し、残りを譲渡人に配当するわ。
アビ蔵：じゃあ、順位を放棄したときは？
バステト：放棄に関わった抵当権者へ、それぞれの債権額に応じて配当するの。
アビ蔵：譲渡と放棄では、配当の考え方が違うんだね。
バステト：そのとおり。譲渡は「譲受人を優先」、放棄は「債権額に応じて配当」と整理して覚えましょう。
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よくある質問（Q&A）
抵当権の順位の譲渡と放棄では、配当方法はどう違いますか？
順位の譲渡では譲受人に優先して配当し、残りを譲渡人に配当します。順位の放棄では、放棄に関わった抵当権者へ債権額に応じて配当します。
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