📕 第237回 宅建ラジオ｜賃貸人たる地位の移転に賃借人の承諾は必要？
放送の途中で、商品の紹介が出てくることがあります。
すこしだけ、頭のすみに置いておく宅建の話。
アビ蔵：土地や建物が売られたら、賃貸人も変わるの？
バステト：不動産が譲渡されると、原則として賃貸人たる地位は譲受人に移転するわ。
アビ蔵：じゃあ、借りている人の承諾も必要なのかな？
バステト：いいえ。賃貸人たる地位を移転する場合、賃借人の承諾は不要よ。
アビ蔵：いつも新しい所有者が賃貸人になるの？
バステト：譲渡人と譲受人が、賃貸人たる地位を譲渡人に留保する合意などをした場合は、賃貸人たる地位は譲受人へ移転しないわ。
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よくある質問（Q&A）
賃貸人たる地位の移転には賃借人の承諾が必要ですか？
いいえ。賃貸人たる地位を移転する場合、賃借人の承諾は不要です。
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