📕 第273回 宅建ラジオ｜取壊し予定建物の賃貸借はいつ終了するの？

アビ蔵：取り壊す予定の建物でも、賃貸借契約をすることはできるの？

バステト：ええ。法令や契約によって、一定期間の後に建物を取り壊すことが明らかな場合には、特別な定めをすることができるわ。

アビ蔵：どんな定めなの？

バステト：建物を取り壊すこととなる時に、賃貸借が終了する旨を定めることができるの。

アビ蔵：単に契約期間が終わったら終了する、という話とは違うんだね。

バステト：そう。ポイントは、建物を取り壊すこととなる時に賃貸借を終了させることよ。

アビ蔵：その特約は口約束でもいいの？

バステト：いいえ。建物を取り壊すべき事由を記載した書面などによって定める必要があるわ。