📕 第72回 宅建ラジオ｜差押え前に取得した債権による相殺は対抗することができるの？

アビ蔵：差押えのあとに取得した債権でも、相殺できる場合があるんだね。

バステト：ええ、自働債権が差押え前の原因に基づいて発生した場合は、例外的に対抗することができるの。

アビ蔵：取得した時期だけじゃなくて、原因も関係するんだ。

バステト：そう、差押え前に成立していた契約などがポイントになるわ。

アビ蔵：差押えのあとに賃料債権が発生した場合でも同じ？

バステト：ええ、その賃料債権が差押え前の賃貸借契約に基づくなら、相殺を対抗することができるの。

アビ蔵：差押え前の原因があるかどうかが大事なんだね。

バステト：そう、例外的に対抗できるかを判断する基準になるのよ。