📕 第168回 宅建ラジオ｜仮登記に対抗力はあるの？

アビ蔵：仮登記って順位は守られるけど、対抗力はないんだね。

バステト：そうなの。そこが仮登記の大事な特徴よ。

アビ蔵：じゃあ、土地を買って仮登記だけしていたら安心ってわけじゃないのか。

バステト：ええ。仮登記のままでは第三者に権利を主張できないの。

アビ蔵：順位保全って言葉だけ覚えていると勘違いしそうだね。

バステト：順位は守られるけれど、対抗力までは認められていないのよ。

アビ蔵：じゃあ本登記になったらどうなるの？

バステト：本登記に改められると、仮登記の順位が生かされるの。

アビ蔵：なるほど。仮登記は本登記のための準備みたいなものなんだね。

バステト：宅建では「仮登記に対抗力なし」を押さえておくといいわ。