📕 第99回 宅建ラジオ｜解除すると原状回復義務はどうなるの？

アビ蔵： 解除すると、受け取ったものを返さないといけないんだね。

バステト： そうね。解除をすると、当事者はお互いに原状回復義務を負うの。

アビ蔵： 売買代金を受け取っていた場合は、お金を返すってことか。

バステト： ええ。受領した時からの利息も付けて返還しなければならないの。

アビ蔵： 建物を貸して賃料を受け取っていた場合はどうなるんだろう。

バステト： その場合は、受領後に生じた果実も返還する必要があるの。

アビ蔵： 解除すると、お互いに返還義務が発生するんだね。

バステト： そう。そして、その原状回復義務は同時履行の関係になるの。